24 650 €
Revenu médian
Présentation de Combs-la-Ville
Combs-la-Ville est une ville située dans le département de la Seine-et-Marne en région Île-de-France. La population est de 22 712 habitants. Les habitants de Combs-la-Ville sont appelés les combslavillais et les combslavillaises. Combs-la-Ville appartient à la communauté d'agglomération Grand Paris Sud Seine Essonne Sénart. Le code postal de Combs-la-Ville est 77380.
2,3
Environnement2,7/5
Sécurité2/5
Transports3/5
Santé2,3/5
Education3/5
Sport3,3/5
Services1,7/5
Culture2/5
Labels
| Distinction | |
|---|---|
| Villes et Villages Fleuris | 2 fleurs |
Comparer Combs-la-Ville
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Population
23 350
habitants
4,32 %
Entre 2017 et 2023
1 613
hab/km2
37 ans
âge médian
Évolution de la population
Répartition par âge
Niveau de diplôme
Éducation
18 établissements scolaires à Combs-la-Ville (14 écoles, 2 collèges, 2 lycées).
L'indice de position sociale moyen (IPS) est de 105, soit un milieu mixte. Moyenne départementale : 108, nationale : 107.
La mixité sociale au sein des collèges et lycées est modérée (écart-type IPS moyen : 31).
| Indicateurs | Local | National |
|---|---|---|
| Mixité sociale (IPS) (2025)milieu mixte | 105 | 107 |
| Réussite Brevet (2025) | 84,5 % | 86,9 % |
| Mentions Brevet (2025) | 66,9 % | 71,9 % |
| Valeur ajoutée Brevet (2025)tendance en deçà du pronostic | -3,0 pts | 0 pts |
| Mentions Bac (2025) | 42,3 % | 60,9 % |
| Valeur ajoutée Bac (2025)tendance en deçà du pronostic | -6,2 pts | 0 pts |
| Part d'élèves dans le privé | 0,0 % | 17,4 % |
Sources - DEPP / Éducation Nationale : annuaire de l'éducation, IPS, IVAC (résultats Brevet), IVAL (résultats Bac), effectifs (rentrée scolaire la plus récente publiée).
Méthodologie - moyennes pondérées par les effectifs. La valeur ajoutée mesure l'écart entre résultats observés et résultats attendus pour un établissement au profil socio-académique équivalent (calibrée à 0 au national). Indicateur conçu pour s'appliquer à l'établissement ; son agrégation par commune indique une tendance, pas un palmarès.
Sécurité
En 2025, Combs-la-Ville se situe sous la moyenne nationale pour 5 des 8 indicateurs de délinquance publiés pour la commune. Depuis 2016, la baisse la plus nette concerne les vols sans violence (-4 % par an) ; à l'inverse, les violences sexuelles progressent (+11 % par an).
Faits enregistrés en 2025, taux pour 1 000 habitants · tendance : évolution moyenne par an depuis 2016 Commune France
Atteintes aux biens
- Cambriolages ‰ logements7,3 ‰5,6 ‰→stable
- Vols de véhicules3,2 ‰1,8 ‰→stable
- Vols dans les véhicules2,9 ‰3,4 ‰→stable
- Vols sans violence4,1 ‰9,1 ‰↘-4 %/an
- Dégradations volontaires6,9 ‰7,9 ‰↘-2 %/an
Atteintes aux personnes
- Violences hors cadre familial1,9 ‰3,2 ‰→stable
- Violences sexuelles1,0 ‰1,9 ‰↗+11 %/an
- Violences intrafamiliales4,4 ‰3,8 ‰↗+7 %/an
Source - SSMSI (ministère de l'Intérieur), base communale de la délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie, 2025 (data.gouv.fr) — mis à jour en juillet 2026.
Méthodologie
Taux pour 1 000 habitants (1 000 logements pour les cambriolages), à l'échelle de la commune. Les unités de compte diffèrent selon les indicateurs (victimes, infractions, véhicules) : aucun total « crimes et délits » n'est donc pertinent. La tendance donne l'évolution moyenne annuelle entre le début de la série (moyenne 2016-2018) et les trois dernières années, comme dans le bilan statistique annuel du SSMSI. En couleur : les taux locaux nettement au-dessus (rouge) ou en dessous (vert) de la moyenne nationale.
Climat
Combs-la-Ville possède un climat tempéré chaud, sans saison sèche et à été tempéré.
T° moyenne
11.7°T° maximum
16.1° en moyenneT° minimum
7.3° en moyenne1753 heures
13 jours de forte chaleur657mm
113 jours46 jours de gel
Sources - Données des fiches climatologiques Météo France. Station météo: MANDRES.
Économie
7,42 %
Taux de chômage
99,41 %
couverture en très haut débit (fibre)
25,5 %
Taux de création d'entreprises
Sources - Revenu : INSEE 2021, Chômage : INSEE, 2022. Taux de création entreprises : INSEE & Répertoire des entreprises et des établissements 2019. Couverture fibre FTTH : ARCEP 4ème trimestre 2025. Taux de chômage des 15 à 64 ans au sens du recensement de la population. Le taux de création d'entreprises est le rapport du nombre des créations d'entreprises d'une année sur le nombre d'entreprises de l'année précédente.
Immobilier
Les habitants de Combs-la-Ville vivent en majorité dans une maison et sont plutôt propriétaires de leur logement. Le parc immobilier est semi récent, 75% des logements ont été construits après 1970. Les surfaces sont grandes, 62 % des biens comportent 4 pièces ou plus.
2 891 € -12,18 %
Prix médian m2 d'un appartement
3 311 € +4,98 %
Prix médian m2 d'une maison
Type d'habitat
46,8 % Appartements
Usage des habitations
Habitants
34,1 % Locataires
Nombre de pièces des logements
Découvrez les prix immobiliers et l'historique des ventes à Combs-la-Ville
Sources - Prix médian m2 : Demandes Valeurs foncières sur les 12 derniers mois au 31 décembre 2025. Données non disponibles pour l'Alsace, la Moselle et Mayotte. Type d'habitat, usage des habitations, habitants, nombre de pièces et année de construction : INSEE, 2020.
Politique
Résultats des dernières élections présidentielles à Combs-la-Ville.
2022
Emmanuel MACRON
36,84 % Marine LE PEN
2017
Emmanuel MACRON
28,04 % Marine LE PEN
2012
François HOLLANDE
42,7 % Nicolas SARKOZY
2007
Ségolène ROYAL
48,62 % Nicolas SARKOZY
Source - Ministère de l'intérieur
Services
| Services de santé | |
|---|---|
| Médecin | 15 |
| Dentiste | 10 |
| Infirmier | 15 |
| Pharmacie | 5 |
| Urgences | Quincy-sous-Sénart (3,7 km) |
| Education | |
|---|---|
| Crèche | 3 |
| Ecole maternelle | 8 |
| Ecole élementaire | 8 |
| Collège | 2 |
| Lycée | 1 |
| Commerces | |
|---|---|
| Hypermarché | 1 |
| Supermarché | 4 |
| Epicerie / Supérette | 7 |
| Boulangerie | 12 |
| Station service | 1 |
| Bureau de Poste | 2 |
| / | Transport / Loisirs |
|---|---|
| Hôtel | 1 |
| Restaurant | 45 |
| Cinéma | 1 |
| Bibliothèque | 1 |
| Gare SNCF | 1 |
| Aeroport | Montereau-sur-le-Jard (8,4 km) |
Source : Base permanente des équipements (BPE), INSEE 2024.
Mairie de Combs-la-Ville
Le maire de Combs-la-Ville est Monsieur Guy GEOFFROY. Il a été élu aux élections municipales de 2026 pour un mandat de 6 ans.
Adresse de la mairie : Esplanade Charles-de-Gaulle 77300 Combs-la-Ville
Téléphone : 0164131600
Contact email : contact@mairie-combs-la-ville.fr
Site officiel de la mairie de Combs-la-Ville
Horaires d'ouvertures :
- Lundi-vendredi : 08:45-11:45 - 13:30-17:30
- Samedi : 08:45-11:45 - Fermé le samedi matin pendant les vacances d'été.
Communes les plus proches
| Distances indiquées à vol d'oiseau | |
|---|---|
| Varennes-Jarcy | à 2,7 km |
| Moissy-Cramayel | à 3,6 km |
| Quincy-sous-Sénart | à 3,7 km |
| Lieusaint | à 4 km |
| Tigery | à 4,4 km |
| Périgny | à 4,4 km |
| Boussy-Saint-Antoine | à 4,6 km |
| Brie-Comte-Robert | à 4,8 km |
| Évry-Grégy-sur-Yerre | à 4,8 km |
| Épinay-sous-Sénart | à 5,4 km |
Avis sur Combs-la-Ville
Nous avons de la chance car nous habitons du côté de Combs La Ville le plus calme (face au cimetière). Par contre, lorsque l'on a des revenus moyens et que l'on a des enfants, on raque pour toute la population de la ville qui ne travaille pas. Mon mari et moi appartenons à la classe moyenne ni plus ni moins mais comme les revenus sont globalement très bas dans la ville nous payons 30 euros par journée de centre aéré pour notre fille de 7 ans, et presque 8 euros de cantine : des tarifs totalement ahurissants. Je ne pense pas que l'on restera plus de 10 ans (nous venons d'acheter).
Je vous déconseille vivement d'habiter dans le quartier de la Rue de la Grande Ferme et de la Rue Marguerite Yourcenar à Combs-la-Ville. Si vous cherchez la tranquillité, n'emménagez surtout pas dans ce quartier ! Il est évident que beaucoup de résidents cherchent à partir : les propriétaires des appartements autour du cabinet médical de la Grande Ferme mettent souvent leur bien en vente après seulement 3 à 4 ans, parfois même moins. Les familles de la "résidence" Antin, là où a eu lieu un incendie mortel en 2023, et leurs nombreux enfants, semblent avoir pris le contrôle du quartier. Le bruit est infernal de mars à septembre, même avec les fenêtres fermées : hurlements, cris, et comportements perturbateurs constants. Les enfants transforment l'espace entre le cabinet médical et le pigeonnier en terrain de jeu bruyant, sous l'œil indifférent des parents. À cela s'ajoutent des bagnoles de racaille qui arrivent au milieu de la nuit avec la musique à fond, perturbant tout le monde. Ce quartier est à fuir !
Ville morte, sans aucun commerce traditionnel dans le centre. Les aires de jeux pour enfants sont minables, tout comme les décorations de Noël. Cependant, les espaces verts ont beaucoup mieux évolué depuis la prise de fonction de leur nouveau responsable, très créatif.